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房地产最新消息:加拿大楼市泡沫已快到破灭零

日期:2021/05/14 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  金投贷款网(月01日讯,房地产最新消息:加拿大楼市泡沫已快到破灭零界点。在周三(11月30日)发布的全球经济展望报告中,经济合作与发展组织(OECD)总体依然看好加拿大经济的发展,而且也特别表达了对全球经济新的热情。该组织近日表示,预期全球经济增长速度将会从今年的2.9%上升至2017年达3.3%,至2018年达3.6%。该组织别出心裁的将这种增长趋势称之为特朗普效应 ,并预计会在全球范围内的展开。

  对于加拿大来说,尽管在2016年的联邦预算中,坚持适度扩张的货币政策立场 黑河贷款,使得该国经济增长表现不俗。但经合组织已经发出了严厉警告:房地产价格、房地产投资和家庭债务居高不下的情况,会给(加拿大)金融系统稳定性带来风险。

  由经合组织提供的图表显示了温哥华市和多伦多市的房地产价格指数。与加拿大国内其他地方相比,这两大城市的指数占加拿大全国房地产市场指数的三分之一。注意红线顶端的弯钩:一个微弱的迹象表明,温哥华的房地产价格可能会掉头向下。

  亚太经合组织的这份报告还警告称:对于加拿大房地产市场无序情况的调整,将会存在风险,特别是在房价居高不下的多伦多和温哥华市 。而这种风险何时会到来?上个月,有业内人士指出,现在,温哥华和多伦多房地产市场存在一种价格的分歧和动荡现象。

  正如经合组织所指出的那样,对一个无序房地产市场的调整 ,需要压缩房地产投资,而这已成为加拿大经济平稳发展中的一个关键所在。同时,如果压缩房地产投资、通过对财富效应 的扭转,个人消费将会遭受打击,而银行最终也要经历风险,而这种行为也会威胁金融系统的稳定性 。

  目前,加拿大国内的利率已经降至极低水平。对温哥华和多伦多过宜宾贷款公司热的房地产市场来说,这种低利率政策完全是火上浇油,也鼓励加拿大家庭去承担更多的债务。但这些债务的偿还可能会成为一个问题。这两种效应都加剧了加拿大金融系统所存在的不稳定性。当使用加拿大居民家庭可黔东南贷款支配收入衡量其债务时,就会发现这些债务继续处在已有高水平的边缘宁波贷款公司之上 ,而且也鼓励和支持着低利率政策。

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