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最新的楼市情况:上半年楼市超乎你的想象

日期:2021/05/14 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  金投贷款网(月17日讯,最新的楼市情况:上半年楼市超乎你的想象!7月14日上午,财政部公布了上半年财政收支情况;大前天,央行公布了截至6吐鲁番贷款月末的金融数据。

  细心研究这些数据,你就会发现一个主流舆论不愿意承认的事实:楼市仍然非常火,无论是地方政府还是银行,都赚得盆满钵满、吃得满嘴流油。他们正一边剔着牙,一边一脸讽刺地渭南贷款公司看着我们。

  先看央行的数据

  央行很好玩,每到季度末、半年末、年末的时候,就扔出一个总数据,不给“最后一个月”的具体数据。这时候,你就要按着计算器算一通。下面表格里包括最近9个月的“新增人民币贷款”、“新增住户贷款”和“住户贷款占新增贷款的比例”。

  住户贷款就是居民家庭的贷款。如果你生活在中国就会明白,“住户贷款”基本上约等于房贷。因为那些以装修、买车、买家电名义贷出来的钱,90%最终都成为了房贷,而且大多是首付贷。

  好了,上数据:

  时间

  新增人民币贷款(万亿元)

  新增住户贷款(亿元)

  住户贷款占比

  2016年10月南宁贷款

  0.651

  4331

  66%

  2016年11月

  0.795

  6796

  86%

  2016年12月

  1.04

  4973

  47%

  2017年1月

  2.03

  7521

  37%

  2017年2月

  1.17

  3002

  26%

  2017年3月

丽江贷款公司

  1.02

  7997

  78%

  2017年4月

  1.10

  5710

  52%

  2017年5月

  1.11

  6106

  55%

  2017年6月

  1.54

  7364

  48%

  2017上半年

  7.97

  37700

  47%

  我们可以看出,过去几个月全国银行贷款中,个人房贷的占比大趋势是下降的。去年11月达到了疯狂的86%,然后就无法维持了。12月、1月和3月,数据不断下降。

  但遗憾的是,到了2017年3月,装B的事情无法继续了,因为央行季度末考核比较严格。所以1月和2月被报表隐藏的房贷,到了3月有一个大爆发或者大曝光。

  然后的4月和5月,个人房贷占比(这还没有包括开发商的贷款)仍然达到了52%和55%,相当惊人。当时有人说,这是因为第二轮调控是春节后开始的,而贷款至少有1个月的滞后。

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